Zuid-Spierdijkerweg 74

Mit viel Freude präsentiert EV Wonen ein einzigartiges und charaktervolles Wohnhaus: den vorderen Teil einer wunderschönen, mit Schilf gedeckten Stolperwirtschaft aus dem Jahr 1890, die im Jahr 2008 renoviert wurde.

\n"Gelegen in het landelijke Spierdijk, combineert deze woning de sfeer van vroeger met het comfort van nu. Denk aan een bedstee, boerengeeltjes, balkenplafonds en een houtkachel – maar ook aan vloerverwarming, een moderne badkamer en duurzame isolatie. Met maar liefst 239 m² woonoppervlak en een inhoud van 878 m³ is dit een royale en sfeervolle woning die je gezien moet hebben!"

Wohnen mit Charakter und Raum
Diese Wohnhofanlage ist Teil einer authentischen Stolperwirtschaft, die in 3 Häuser aufgeteilt ist (linker und rechter Teil sowie das Schwanenhals-Endstück an der Hinterseite. Nummer 74 ist der linke Teil, der sorgfältig im Jahr 2008 renoviert wurde mit Erhaltung originaler Elemente.

Prüfen Sie die EXKLUSIVE EIGENE SEITE DER WOONING (zuid-spierdijkerweg-74.nl) für weitere Informationen über die Wohnung und die Umgebung über die Website von EV Wonen Makelaardij.

BESIGHTING: Buchen Sie schnell eine Besichtigung über Funda oder über die Website von EV Wonen Makelaardij aus. Wir lassen Ihnen gerne diese einzigartige Wohnung zeigen.

Einteilung:

ERDE:
Sobald Sie durch die authentische Vordertür hereinkommen, spüren Sie sofort den nostalgischen Flair. Eine handgefertigte Wohnküche mit ländlichen und teilweise handgefertigten Fliesen. Die Küche ist zudem vollständig ausgestattet mit unter anderem einem 6-Platten-Gaskochfeld, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, einer Porzellan-Waschschüssel und einem Naturstein-Arbeitsplatte. Die gefliesten Boden mit Fußbodenheizung vervollständigen das Bild.

Authentisches Wohnen mit Komfort
Die Wohnzimmer ist ein herrlicher Ort, um sich zu entspannen. Hier blickt man über ein typisch niederländisches Landschaftsbild mit Feldern, einem Bauernkanal und einer klassischen Stolpe. Der Raum verfügt über einen Holzofen mit doppeltwandiger Schornstein für optimale Sicherheit. Die Deckenbalken, Holzboden und der benachbarte Leseeck mit festen Regalen verleihen diesem Raum eine warme und einladende Ausstrahlung.

Hinter der Wohnküche liegt die ehemalige Stalle, nun eine überraschende multifunktionale Raum mit Landhausfliesen am Boden. Hier befinden sich vier Türen zum geräumigen Büro/Schlafzimmer mit Fußbodenheizung, einer eingebauten Abstellkammer, die auch einfach als Büro eingerichtet werden kann, und einer Küchenzeile mit Spüle aus Granit, Toilette, Zählerkasten, Waschmaschine und einem Holzbalkendecke – alles gleichermaßen gemütlich. Die originalen Stallschläge und die renovierte Hinterhaustür verleihen dem Ganzen Charme und Praktikabilität.

Die Anwesenheit des Schlafzimmers und die Möglichkeiten für eine Badezimmer auf der Erdgeschoss machen die Wohnung lebenslaufstabil und familienfreundlich.

ERSTER STOCK:
Die erste Etage bietet erstaunlich viel Raum mit einer großen Diele, drei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Granitboden, Dusche, WC und Waschbecken. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Video, perfekt als Gästeschlafplatz für die Kinder, während ein weiteres Schlafzimmer mit einem originellen Bettkasten ausgestattet ist. Das großzügige Master-Schlafzimmer mit Velux-Dachfenstern, Schrankwänden, eigenem Video und einer angrenzenden Kleiderkammer von ca. 20 m² macht dies zu einem feinen Privatbereich. Der Boden ist schallgeschützt für die mögliche Installation von Wäschewaschmaschine vorbereitet.

ZWEITER STOCK:
Über eine feststehende Treppe gelangt man zur zweiten Etage mit einer vierten Schlafkammer unter den ursprünglichen Balken des Holzquadrats. Dieses Dachgeschoss ist gemütlich, hell dank der beiden Schieferfenster und kann mit einem Schachtel verschlossen werden – ideal als ruhige Arbeits- oder Aufenthaltsraum.

Ausblick mit Außenleben
Neben der Farm ist auch der umliegende Garten in 3 Teile unterteilt. Auf der Hinterseite mit Blick auf die Wiesen liegt ein eigener Garten von ungefähr 10,5 x 9 Metern mit viel Privatsphäre. Ein wundervoller Ort; nimm bequem unter dem alten Weidenbaum Platz und genieße die Ruhe. Der gesamte vordere Garten von ungefähr 16 m x 6 m der Farm gehört zu dieser Wohnung und liegt perfekt im Südwesten, ideal für eine Tasse Kaffee oder ein Glas Wein in der Abendsonne.

Rechts neben der Farm befindet sich ein eigenes Parkplatz, und auch an der Straßenseite ist ausreichend Parkraum vorhanden.

Standort:
Die Wohnung liegt an der Zuid-Spierdijkerweg, zentral zwischen Spierdijk und De Goorn. Alle Einrichtungen – wie Schulen, Kindertagesstätten, Geschäfte und Sporteinrichtungen – sind in der Nähe. Sie erreichen Hoorn oder Heerhugowaard innerhalb von 10 Minuten und Amsterdam binnen 35 Minuten, dank der nahen A7 und A8. Wohnen in Ruhe, aber dennoch zentral!

Zusammengefasst:
- Vorderes Teil einer mit Schilf gedeckten Strohbooten aus dem Jahr 1890
- Wohnfläche ca. 239 m² / Inhalt ca. 878 m³
- Authentische Details: Bettsteg, Holzbalken, Bauernkästen, Holzofen
- Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Luxusküche, zwei Badezimmer
- Ganz großzügige Wohnzimmer und insgesamt 4 Schlafzimmer mit Möglichkeit für 6
- Garten am Feld mit sonnigen und schattigen Stellen
- zentrale Lage in der Nähe von Einrichtungen und Autobahnen

Suchen Sie nach einer Wohnung mit Charakter, Raum und Ruhe, in der Vergangenheit und Gegenwart zusammenkommen? Die Zuid-Spierdijkerweg 74 bietet Ihnen das Beste beider Welten. Kontaktieren Sie EV Wonen Makelaardij für eine Besichtigung. Dieses einzigartige Wohnhof möchten Sie von innen sehen! Lesen Sie die vollständige Beschreibung